Maison familiale avec grand terrain – Berrien, au cœur des Monts d'Arrée

Maison familiale avec grand terrain pouvant être séparé et viabiliser – Berrien, au cœur des Monts d'Arrée

Située en plein bourg de Berrien, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en profitant des services du quotidien.

La maison de 108 m2 se compose au rez-de-chaussée:

-Une cuisine
-Un salon
-Une salle de bains
-L'espace nuit comprend 4 chambres.

Système de chauffage:

-Insert Bois
-Electrique


DPE D

Un grenier entièrement aménageable d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.

Vous bénéficierez également d'une cave sur toute la superficie de la maison, soit environ 108 m².

À l'extérieur, le terrain totalise 3 805 m², dont environ 1 000 m² pouvant être viabiliser .

Un bien rare offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant au cœur du bourg et de ses services.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf.956308